Кризис в оценочной деятельности или кризис в оценочном сообществе?
25 ноября 2016 года в Москве состоялся XVIII Международный конгресс участников, который проходил в преддверии юбилейной даты «Двадцатилетние профессии оценщика».
В этом году конгресс собрал более 150 представителей различных СРО. Уже начиная с приветственного слова президента РОО Табаковой С.А., всем стало окончательно ясно в каком плачевном состоянии находится сегодня оценочная деятельность. В отрасли сложилась ситуации, когда представители разных СРО «тянут одеяло» на себя, практически отсутствует взаимная работа по реформированию и развитию отрасли, да что, зачастую руководители различных СРО просто не уважают друг друга.
На этом фоне государство, естественно решило двигаться своим путем, оно не желает совместно с участниками сообщества принимать и регулировать законы в отрасли, готово лишь слушать, но не слышать его! Все больше начинает просматриваться тенденция к отходу от саморегулирования и независимой оценки к огосударствлению оценки (создание с 1 января 2017 года института государственных кадастровых оценщиков). Конечно, сегодняшнее поведение руководства СРО само толкает власть к такой политике. Со стороны власти это было хорошо показано, т.к. в этом году впервые на конгрессе отсутствовали представители Росимущества, т.е. потребителей.
Присутствовали и выступили представители Евразийского союза об перспективах «открытого рынка» оценочных услуг, который должен заработать к 01.01.2021 году. Но совсем остались не ясны эти самые перспективы. Как бы они не оказались односторонними!
На фоне сложившегося кризиса уровень доверия потребителей оценочных услуг к оценщиков упал до минимального уровня за все 20 лет существования профессии. Сложилась ситуация, когда любой, абсолютно любой человек может оспорить результат оценки и оскорбить оценщика. Сегодня потребитель рассказывает профессиональному оценщику как ему и по каким стандартам работать. Вы можете себе представить эту ситуацию в другой отрасли? Наиболее ярко и остро этот вопрос поднял Палочкин Евгений Леонидович, президент МСНО – НП «Общество профессиональных экспертов и оценщиков».
В последнее время в законодательстве об оценочной деятельности принято много поправок и изменений и каждый раз государство, принимаю ту или иную поправка говорило, что она «согласована с оценочным сообществом», но выяснилось, что никогда не с одним руководителем СРО и экспертным советов оценщиков ничего не согласовывалось и не обсуждалось. Да, оценщики есть во всех уровнях власти, всех комиссиях и совещаниях по законодательству, но одинаковую ли позицию они отстаивают?! Нет, «каждый сам за себя». В отрасли нет единой стратегии развития. В результате мы имеем тупиковую критическую ситуацию. Это подчеркивает Шевцова Ирина Анатольевна, генеральный директор НП СРО «Деловой союз оценщиков»: «Уважаемые коллеги, хватит враждовать и давайте объединяться и вместе доносить свою позицию до регулятора...за последнее пятилетие без совместной работы всех СРО, государство перестало нас слышать, т.к. не считает разрозненные организации представителями всей отрасли...» «Если ничего не предпринимать, то мы потеряем профессию» - заканчивает Шевцова И.А.
Один из «гвоздей в гроб отрасли» вбивают сами СРО, которые уже давно превратились в коммерческие организации. Согласно их отчетам доход от коммерческой деятельности в 2015 году составил около 1 млрд.рублей, что в 25 раз превышает доход от взносов. Руководители СРО, наверно, забыли, для чего эти организации созданы!
«Вернуть уровень доверия!» - об этом говорили все, но как это сделать?!
В общественном мнении твердо закрепилось понятие об оценщике: «Оценщик – это человек, которого зовут, чтобы подписать заранее оговоренную и согласованную стоимость». А всё это началось с того, что с 2012 года, в связи с изменениями в законодательстве, резко упал уровень знаний оценщиков, т.к. отменили обязательное высшее образование и количество претендентов в профессию резко возросло.
Итог этого обсуждения подвела Усова Юлия Владимировна, руководитель рабочего органа по квалификации и контролю качества Совета по оценочной деятельности: «Не ждать и противодействовать, а предлагать», это конечно верно ведь «спасение утопающих – дело рук самих утопающих», но к сожалению, кроме призывов к объединению, ни одного предложения на встрече не прозвучало.
