Оценочная компания
г. Брянск, ул. Фокина, д.193
тел. (4832) 301-385
факс (4832) 777-385
Проверить статус заказа Написать нам
  • ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
    СДЕЛАЙТЕ ЭТО КАК МОЖНО СКОРЕЕ. ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ГАРАНТИРУЕМ!
  • ПОДАЙТЕ ЗАЯВКУ
    НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
  • Затопление... Виноваты соседи или коммунальные службы?
    Мы оценим ущерб от затопления квартиры оперативно, детально, профессионально
  • ДТП - ЭТО всегда неприятно, неожиданно, и некстати
    Мы
    сбережем ваше время и нервы;
    обеспечим защиту ваших прав;
    добьемся возмещения причиненного вам ущерба..
  • Не платит страховая? Недовольны суммой выплаты по страховому случаю?
    У нас Вы можете ПОЛУЧИТЬ ВЫПЛАТУ ущерба по ДТП В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ. Консультация опытного автоюриста БЕСПЛАТНО!

Оценка и экспертиза: в чём разница и отличия?

08.02.2017

Новейшая история оценочной деятельности в России насчитывает уже двадцать лет, а что граждане знают о ней? Люди, которые никогда не обращались за помощью к оценщикам или даже обращались пару раз, с большим трудом могут объяснить, кто они и чем занимаются. Для большинства оценщик и эксперт − это одно и то же, слова-синонимы. Скажем прямо, даже многие оценщики любят себя называть экспертами (для солидности), хотя на деле таковыми не являются. Сейчас разберёмся, что такое независимая экспертиза, а что − оценка.

Законодательные основы

На самом деле всё очень просто, ведь в отличие от других профессий особенности двух рассматриваемых прописаны на законодательном уровне.

В настоящий момент действует Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 №135-ФЗ. В ст.4 этого нормативно-правового акта представлено чёткое определение: «Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее − оценщики)». Что это значит? Все те специалисты, которые непосредственно оказывают услуги по оценке рыночной стоимости каких-либо объектов, являются оценщиками.

А вот в ст.16.2 говорится об экспертах: «Экспертом саморегулируемой организации оценщиков − членом экспертного совета саморегулируемой организации оценщиков признается член саморегулируемой организации оценщиков, сдавший единый квалификационный экзамен и избранный в состав экспертного совета саморегулируемой организации оценщиков общим собранием членов саморегулируемой организации оценщиков».

Да, согласны, немного сложно, но если вникнуть, то становится ясно, что эксперты − это специалисты, которые проверяют отчет оценщика (проводят экспертизу отчета), оценку они не производят.

Упорядочим:

  • оценщик – тот, кто определяет стоимость;
  • эксперт – тот, кто ее проверяет.

Вывод: говорить «сделать экспертизу об определении стоимости» абсолютно не правильно.

Особенности ситуации на рынке оценки и экспертизы

Согласно Федеральному закону от 02.06.2016 г. №172-ФЗ с 2017 года для оценщиков вводятся квалификации по направлениям оценки, а также, среди прочего, есть понятие «эксперт-оценщик». По сути, это тот, кто заменит сегодняшнего «эксперта саморегулируемой организации».

Большая часть брянских экспертов (так называемых) − «недоучки». Как правило, они называются так, чтобы выглядеть более респектабельно в глазах клиентов − не более того.

Конечно, есть исключения, это эксперты-техники и судебные эксперты. При этом и те, и другие с юридической точки зрения не имеют никакого отношения к Федеральному закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 № 135-ФЗ, т.е. к оценщикам, но на сам деле являются выходцами из них и используют практически всегда методологию оценщиков.

Разница состоит в том, что профессиональная деятельность экспертов-техников регулируется Федеральным законом от 25 апреля 2002 г. №40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств». Их задача – определять стоимость восстановительного ремонта и/или реального ущерба для страхового возмещения, проводить некоторые направления автотехнической экспертизы (например, трасологическую).

К вопросу судебной экспертизы

Судебная экспертиза как государственных, так и негосударственных экспертов регулируется Федеральным законом от 31 мая 2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Судебные эксперты являются незаменимыми помощниками судей для принятия окончательного решения и в основном служат в рамках судопроизводства. Направлений довольно много: почерковедческая, медицинская, криминалистическая, строительная экспертиза и т. д. Только к оценщикам они не имеют отношения.

Конечно, по большому счету, нет никакой разницы, как вы обращаетесь к специалисту, но на практике профессионал сразу сделает выводы о вашей грамотности и образованности, уже из этого будет строить диалог с вами.

Выводы

 В нашей повседневной работе оценщиков очень часто встречаются не только клиенты, которым простительно путать понятия «оценщик»/«эксперт», «лицензирование»/«сертификация». Мы нередко слышим и видим такой уровень знаний у «профессионалов», как говорил Михаил Задорнов «недоменеджеров» из банковской, страховой и других сфер, которые пытаются учить оценщиков и непосредственно влиять на оценочную деятельность.

Друзья, вы же, чтобы выглядеть грамотными людьми, стараетесь не ошибаться − «зво'нит» или «звони'т», «ката'лог» или «катало'г»? Прочитав эту статью, постарайтесь не путать «оценщика» и «эксперта», «оценку» и «экспертизу».

Возврат к списку

Проверка статуса заказа
Для проверки статуса вашего заказа введите данные: