Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости необходима в следующих случаях:

• сделки купли-продажи – независимая оценка коммерческой недвижимости поможет избежать конфликтов между продавцом и покупателем, обосновать запрашиваемую за объект цену;
• страхование недвижимости – в зависимости от определенной оценщиком кадастровой стоимости или рыночной стоимости недвижимости, рассчитывается величина страхового возмещения. Имея на руках заключение независимого оценщика, можно оспорить в суде сумму возмещения, определенную страховой компанией;
• получение кредита – рыночная стоимость имеющейся в активе заемщика недвижимости, её ликвидность и другие результаты оценки, влияют на условия и сроки предоставления кредита;
• привлечение инвестиций – определяемая оценщиком рыночная стоимость коммерческой недвижимости и величина рисков являются основными показателями целесообразности инвестирования;
• оптимизация налогообложения – стоимость основных средств (движимого имущества) предприятие по закону может переоценивать не чаще одного раза в год, а кадастровая стоимость недвижимости раз в три года, и процедура переоценки или оспаривания позволяет легко и эффективно оптимизировать налоги;
• постановка недвижимости на баланс предприятия – в случаях, когда объект построен своими силами или был передан компании безвозмездно;
• внесение недвижимости в уставной капитал ООО, ЗАО, ОАО.

Оценка коммерческой недвижимости профессионалами компании «ВарМи» - это целый ряд мероприятий, проведение которых позволит максимально достоверно установить её стоимость и в дальнейшем использовать с максимальной выгодой для себя.