Затопили соседи сверху? Как определить ущерб от залива квартиры? Сейчас на всё ответим.

В сегодняшней России, когда большая часть населения проживает в многоэтажных домах, в своих или съёмных квартирах, многие сталкиваются с проблемой, когда залили квартиру. Страховые компании конечно пытаются продвигать свои продукты «страхование квартир» и «страхование имущества», но, к сожалению, этот вид страхования в Брянске всё ещё распространен не сильно и выплачивать ущерб приходится виновникам, что влечет за собой целый набор трудностей для потерпевшей стороны. Постараемся разобраться с наиболее частыми вопросами в таких случаях.

Куда обращаться?

Прежде всего после залития необходимо определить, кто является виновником и следовательно, кто будет выплачивать возмещение. Для этого чаще всего обращаются в ТСЖ или управляющую компанию дома, представители которой проводят обследование и составляют акт, в котором указывают причины залития. В зависимости от этих причин ответчиком могут быть: собственники выше расположенной квартиры, само ТСЖ или сама управляющая компания или какая-либо подрядная организация (например, при выполнении капитального ремонта крыши или коммуникаций дома). За последний год к нам обратилось очень много собственников квартир на «последних» этажах, причиной тому послужило то, что в связи с проведением капитального ремонта многих домов Брянской области подрядные организации не справились с выполнением этих работ и допустили протечку воды в нижерасположенные квартиры. В таких случаях необходимо подробно узнать адрес и реквизиты такой организации.

Как оценить ущерб?

После того, как понятно, кто будет являться ответчиком, необходимо определить величину ущерба. Эту проблему лучше всего доверить профессионалам. Сегодня на рынке довольно много компаний, которые предлагают свои услугу в определении стоимости ущерба, но профессионалов очень мало. Отделить не специалистов очень просто: стоимость услуг профессионального независимого оценщика никогда не будет зависеть от величины ущерба (согласно кодекса этики оценщика и ФСО), а все остальные будут «привязывать» стоимость своих услуг к сумме ущерба – это и есть не профессионализм. Наша компания имеет в своём штате оценщика – сметчика, квалифицированного пользователя программного комплекса «ГРАНД-сметы», который грамотно проведет экспертизу и защитит свой отчет в суде.

Как взыскать деньги за ремонт?

Как только Вы получите в руки отчет профессионального оценщика о стоимости восстановительного ремонта, необходимо написать претензию виновнику, где указать, за что и какую сумму Вы хотите получить с него. В случае отказа виновника возместить ущерб, необходимо писать исковое заявление в суд и решать проблему там. Для этого лучше всего выбирать юриста, узкоспециализированного именно на разбирательствах по повреждению имущества. Наша компания предлагает именно такого юриста, который в кратчайшие сроки составит заявление и подаст его в суд а также проконсультирует по всем тонкостям конкретного дела.

В первые дни после затопления главное не растеряться и не упустить драгоценное время и возможность получить возмещение.

Подводя итог, мы предлагаем простой алгоритм действий, как взыскать деньги за ремонт, если Вас затопили сверху.

1. необходимо вызвать представителей ТСЖ или управляющей компании как можно быстрее после залития;
2. известить виновника телеграммой или извещением о дате проведения независимой экспертизы;
3. позвонить и пригласить независимого оценщика.

Всё остальное расскажет и сделает оценщик на месте, к тому же консультация и при необходимости срочный выезд нашего специалиста на место ВСЕГДА БЕСПЛАТЕН.

Для расчет стоимости восстановительного ремонта оценщику необходимо будет предоставить следующие документы:

1. свидетельство о государственной регистрации права или выписку из ЕГРП;
2. технический паспорт квартиры;
3. паспорт собственника;
4. акты ТСЖ или управляющей компании;
5. прочие документы по просьбе оценщика.

Хотя первоначально кажется, что взыскать деньги на возмещение ущерба от залития очень сложно и практически невозможно, но на самом деле, если обратиться в ООО Оценочная компания «ВарМи», профессионалам, которые уже более пяти лет решают такие проблемы, всё окажется очень просто и быстро. Мы наработали огромный опыт по данным вопросам, заслужили положительный образ в различных судах Брянской области и что самое главное, не проиграли ни одного дела. Не тратьте деньги и время зря, обращайтесь к профессионалам!